とあるカリスマ営業マンの特徴（08.09.04）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不動産営業未来研究会】不動産・住宅営業のヒント♪ NO.1 -------部 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★目次 ・メールマガジン発刊のご挨拶 ・今日のヒント（とあるカリスマ営業マンの特徴） ・関連サイト紹介 ・あとがき ------------------------------------------------------------------------ 読者の皆さま、こんにちは。 不動産営業未来研究会の柴田誠です。 メールマガジン発刊のご挨拶として、プロフィールの一部をご紹介します。 （ここからです） 私は従来の不動産営業スタイルとは正反対の新しい取り組みをしております。 新聞や雑誌の広告を一切せず、独自の集客手法と顧客フォローにて、 営業活動を行い、ユーザー以上に、業界内から注目をされております。 （ほんまかいな？） その取り組みには、新規に不動産会社を設立しようとした方から、 100万円を出してもいいから教えて欲しいと言われたほど。 （ホントです、でも100万円貰わなかった、貰っておけばよかったと後悔） これからの厳しい社会環境に向かう時に、この研究会のコンテンツが 皆さまの営業活動に役立つことを願っております。 （会員からのフィードバックで私が一番役立っています） この研究会の活動をしていて、同業の方から、 いろいろな考え、やり方など、様々な情報が入ってきます。 それを自分自身の営業で試行錯誤して、また考えてと、 日々進化し蓄積された情報を、このメールマガジンで、 ちょっとだけお知らせしていきたいと思います。 それでは、簡単に不動産営業未来研究会について説明させて頂きますね。 ◇不動産営業未来研究会が目指すところ 不動産・住宅業界を社会に貢献できるように変えていきたいという“志”。 同じような“志”を持った方々は他にもたくさんいらっしゃると思います。 その方々と一緒に学び、不動産・住宅業界を変えていくのがこの研究会です。 （ホントに簡単ですいません、さらに詳しくはこちらで） ↓ http://www.shibamako.com/ ◇研究会会員のコメント（会員限定の掲示板より） makoさんがやろうとしている事は中小の仲介業では革命的な事。 是非極めていただきたいと強く願います。 ※makoというのは私が会員掲示板に投稿する際のハンドルネームです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【今日のヒント】 とあるカリスマ営業マンの特徴 ------------------------------------------------------------------------ とあるカリスマ営業マンの一言。 “今の状況は２〜３ヶ月前に行ったことが反映されている” 今、絶好調である。 今、絶不調である。 このような状況は、今、何をしたからということではなく、 ２〜３ヶ月前にどのような行動をしたかの結果である。 今、好調なのであれば、２〜３ヶ月前に何かしらの要因がある。 今、不調なのであれば、２〜３ヶ月前の行動に問題がある。 今を分析し、今していることを見るよりも、 ２〜３ヶ月前の行動を振り返り、学ぶこと。 また、この営業マンを私なりに分析した感じでは、 1.相手を懐に飛び込ませる隙を見せる（だけの余裕がある） 2.圧倒的な知識（とそれを生かす機転） 3.相手の些細なことを見逃さない観察力（と適切な対応） この３点が秀でているのではないかと思う。 優秀な営業マンを見ていると共通して思うのが、 1.圧倒的な知識と適切なトーク 2.相手や状況に負けない強い心と勇気 私には“強い”という部分が特に欠けている。 メンタル面の強化が必要だと痛切に感じている。 この他のヒントはこちらで http://www.shibamako.com/diary/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【関連サイト】 弊社で運営しているサイトの一部です。 ------------------------------------------------------------------------ 不動産購入応援サイト：http://www.preseek.jp/ ヨッシー愛の不動産営業日記：http://www.micyon.com/ 不動産購入応援サイト（柏）：http://kashiwa.preseek.org/ 不動産購入応援サイト（東葛）：http://www.preseek.org/ 初めての不動産購入ガイド：http://real.preseek.info/ この他のサイト一覧：http://www.preseek.jp/main/link.html これらサイトの運営方法、役割、目的などは、 研究会コンテンツ（会員限定）の中でご紹介させて頂きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【あとがき】 よろしくお願い致します。 ------------------------------------------------------------------------ サイトを作成後、メールマガジン発刊の予告のみで 長時間お待たせしてしまいました。 このメールマガジンも、まだまだ見直し、充実させていかなければと 思っておりますので、今後とも末永いお付き合いをお願い致します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 発行人：不動産営業未来研究会 代表 柴田誠 < http://www.shibamako.com/ > 登録解除：http://www.mag2.com/m/0000272298.html ------------------------------------------------------------------------ ◇この他のメールマガジン ・初めてでも失敗しない不動産の買い方 http://www.mag2.com/m/0000137258.html ・ヨッシーの不動産営業日記 http://www.mag2.com/m/0000251565.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
